Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi gửi văn bản tới TAND tỉnh Quảng Ngãi về nội dung liên quan đến công ty CP du lịch QT&T

Ảnh minh họa

Theo đó, ngày 5/7, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi nhận được thông báo của TAND tỉnh Quảng Ngãi về sự thụ lý vụ án hành chính về khiếu kiện lựa chọn hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai liên quan đến việc thu hồi đất tại dự án địa ốc nhà ở Bất động sản địa ốc nhà ở BĐS nhà ở Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (TP. Quảng Ngãi).

Theo nội dung vụ việc, vào năm 2004, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thu hồi đất và cho thuê đất thực hiện dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương (thuộc xã Tịnh Khê và xã Tịnh Kỳ, TP. Quảng Ngãi) do công ty TNHH Hà Thành (gọi tắt là công ty Hà Thành) làm chủ đầu tư.

trong các việc thực hiện dự án, cty Hà Thành xin trả lại một phần diện tích và được Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi thu hồi hơn 100.000 m2, giao cho Ủy ban nhân dân xã Tịnh Kỳ và xã Tịnh Khê quản lý. Phần diện tích còn lại hơn 30.800 m2 doanh nghiệp Hà Thành tiếp tục được thuê.

tuy thế sau đó, doanh nghiệp Hà Thành không đầu tư hiện hữu dự án. Năm 2018, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi ban hành chọn lọc thành lập đoàn thanh tra về sự chấp hành các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng và đầu tư đối với dự án này.

Trên cơ sở kết luận thanh tra, Sở lên kế hoạch và Đầu tư tỉnh Quảng Ngãi ban hành lựa chọn chấm dứt dự án và Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Quảng Ngãi ban hành công văn thu hồi dự án do doanh nghiệp Hà Thành làm chủ đầu tư. Trong đó có nêu, dự án chấm dứt hoạt động kể từ thời điểm ngày 17/5/2019; trong vòng 24 tháng (tức đến ngày 17/5/2021), công ty Hà Thành phải thực hiện xong việc bán tài sản hợp pháp gắn liền với đất.

Ngày 9/3/2021, công ty Hà Thành đã ký kết hợp đồng mua bán tài sản trên đất đối với dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương với doanh nghiệp QT&T, do Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng chứng thực.

Tiếp theo sau đó, cty QT&T có báo cáo việc mua bán tài sản gắn liền với đất tại dự án Khu du lịch sinh thái biển Hàng Dương, đồng thời có công văn xin chỉ dẫn thủ tục thuê đất và tháo gỡ thiếu thốn trong việc làm thủ tục thuê đất, dự án.

Trên cơ sở kiến nghị của Công ty QT&T, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi đã có văn bản số 3196/Ủy ban nhân dân-KGVX ngày 7/7/2021 phúc đáp và nêu rõ: “Việc Văn phòng công chứng Nguyễn Ngọc Hồng thực hiện thủ tục công chứng hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành và Công ty QT&T là không phù hợp chuẩn mực pháp luật hiện hành. bởi thế, việc Công ty QT&T kiến nghị được thuê đất tại vị trí dự án Khu du lịch sinh thái Hàng Dương theo hợp đồng mua bán tài sản gắn liền với đất giữa Công ty Hà Thành với Công ty QT&T, là không phù hợp với quy định của pháp luật về đất đai. Do đó, Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi không có cơ sở để tham khảo, giải quyết”.

Viện dẫn một số nội dung có liên quan, UBND tỉnh Quảng Ngãi khẳng định việc UBND tỉnh ban hành lựa chọn số 574/QĐ-UBND ngày 8/7/2021 về sự việc thu hồi đất của Công ty Hà Thành do chấm dứt hoạt động dự án và lựa chọn số 575/QĐ-UBND ngày 8/7/2021 về việc giao đất cho Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh quản lý để tổ chức giải phóng mặt bằng, đấu giá quyền sử dụng đất khu đất tại dự án là đúng trình tự, thủ tục theo quy định của pháp luật đầu tư và pháp luật đất đai.

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi cũng khẳng định việc UBND tỉnh ban hành Công văn số 3196/UBND-KGVX ngày 7/7/2021 phúc đáp nội dung kiến nghị của Công ty QT&T là không trái quy định của pháp luật.

Chưa hết, việc UBND tỉnh Quảng Ngãi ban hành chọn lựa số 340/QĐ-UBND ngày 28/4/2023 về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dịch vụ đô thị và du lịch biển Hàng Dương, tại xã Tịnh Khê, thành phố Quảng Ngãi là tuân thủ theo quy định của pháp luật hiện hành.