“Sông Đồng Nai là vùng bảo vệ chặt chẽ” nhưng đang gánh hàng chục dự án BĐS

Chia sẻ tin này:

thông tin này được đơn vị giải thích báo cáo tại cuộc họp về Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, hướng view đến năm 2050.

Cụ thể, Hội đồng Quy hoạch tỉnh do Quyền chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Võ Tấn Đức và Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Võ Văn Phi chủ trì vừa nghe đơn vị trợ giúp báo cáo 3 phương án: cải cách và cải cách và cải cách và cải cách và cải tiến và cải tiến và phát triển nông nghiệp; phát triển kết cấu hạ tầng phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu; phương án bảo vệ môi trường, bảo tồn môi trường xung quanh và đa dạng sinh học trong Quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, hướng view đến năm 2050.

Trong phương án bảo vệ môi trường, đơn vị giải đáp đưa ra 4 vùng bảo vệ nghiêm ngặt, trọng tâm vùng sông Đồng Nai; 5 vùng hạn chế phát thải, phương pháp là tăng tốc công tác vảo vệ môi trường gắn với phát triển bền vững từng lĩnh vực, ngành nghề. Đối với công tác bảo tồn thiên nhiên và đa dạng sinh học cần giữ nguyên diện tích rừng, khai thác bền vững các giá trị.

Về nông nghiệp, đơn vị giải đáp đặt mục tiêu tăng tốc 2,8-3%; năm 2030 tỷ trọng ngành chiếm 6%, phát triển 9 vùng nông nghiệp ứng dụng công nghệ cao, 8 vùng nông nghiệp hữu cơ. biện pháp đưa ra là tổ chức không gian sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, thủy sản phù hợp; đẩy mạnh ứng dụng công nghệ cao và lôi kéo đầu tư các dự án nhà ở Bất động sản nhà ở nhà ở nhà ở nhà ở nhà ở nhà ở địa ốc BĐS địa ốc BĐS BĐS nhà ở địa ốc Bất động sản bất động sản địa ốc bất động sản nhà ở đầu tư sản xuất, chế biến.

Về kết cấu hạ tầng phòng, chống thiên tai và ứng phó với biến đổi khí hậu, mục tiêu là đảm bảo cấp, thoát nước, phục vụ sinh hoạt của nhân dân, sản xuất công nông nghiệp; nâng cao năng lực phòng, chống và giảm nhẹ thiệt hại do thiên tai đưa đến. Để đạt mục tiêu này cần đầu tư xây mới, nâng cấp các công trình thủy lợi, kênh mương nội đồng đảm bảo nguồn nước cho sản xuất, sinh hoạt.

Về đồ án quy hoạch tỉnh, dự kiến ngày 2/11, Ban Cán sự Đảng Ủy ban nhân dân tỉnh và đơn vị giải đáp sẽ trình Ban Thường vụ Tỉnh ủy đồ án quy hoạch.

Sau đó trình Ban Chấp hành Đảng bộ tỉnh tham khảo, góp ý. sau khi tiếp thu các ý kiến góp ý, cập nhật, Ủy ban nhân dân tỉnh sẽ trình hồ sơ đồ án lên hội đồng thẩm định quốc gia.

lúc được thông qua, UBND tỉnh sẽ hoàn chỉnh hồ sơ trình HĐND tỉnh xem xét thông qua. Khi có nghị quyết của HĐND tỉnh, UBND tỉnh sẽ có tờ trình gửi hội đồng thẩm định quốc gia trình Thủ tướng Chính phủ xem xét phê duyệt.

Sông Đồng Nai đang “gánh” bao nhiêu dự án bất động sản?

Sông Đồng Nai chảy qua các tỉnh Lâm Đồng, Đắk Nông, Bình Phước, Đồng Nai, Bình Dương, Tp.HCM với chiều dài trên 437 km và lưu vực 38.600 km2, nếu tính từ trên đầu nguồn sông Đa Dâng thì dài 586 km còn nếu tính từ điểm hợp lưu với sông Đa Nhim phía dưới thác Pongour thì dài 487 km. Sông Đồng Nai đổ vào biển Đông tại khu vực huyện Cần Giờ.

Sông Đồng Nai chảy qua thành phố Biên Hòa, rồi chảy dọc theo ranh giới giữa Đồng Nai (Long Thành, Nhơn Trạch) và TP.HCM (Quận quận quận Quận Thủ Đức, Q.7, Nhà Bè, Cần Giờ), giữa Bà Rịa – Vũng Tàu (Phú Mỹ) và Tp.Hồ Chí Minh (Cần Giờ).

thời kỳ này, quanh 2 bên bờ sông Đồng Nai, nhất là đoạn giao giáp ranh TP.HCM có hàng chục dự án có quy mô lớn như:

Khu đô thị Aqua City: Dự án nằm tại Hương lộ 2, Long Hưng, TP.Biên Hoà, tỉnh Đồng Nai được triển khai theo mô hình khu đô thị kiểu mẫu khép kín. Dự án nằm ven sông Đồng Nai và gần các công trình cơ sở giao thông huyết mạch của khu vực.

Tổng diện tích dự án lên đến 1.000 ha Các căn nhà phố có diện tích dao động từ 120-188m2; nhà phố có diện tích từ 120-187m2 và các căn biệt thự có diện tích từ 200-375 m2. Dự án do Tập đoàn Novaland làm chủ đầu tư.

Khu đô thị Izumi City: Dự án Tập đoàn Nam Long và Tập đoàn Hankyu Hanshin Nhật Bản làm chủ đầu tư. Dự án nằm ở Hương Lộ 2 và Nam Cao, xã Long Hưng, TP.Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.

Dự án được triển khai theo 4 GĐ với 9 phân khu và loại hình đầu tư là nhà phố, biệt thự và căn hộ: GĐ 1 bao gồm 1A với 447 sản phẩm và 1B với 797 sản phẩm; GĐ 2 với 424 sản phẩm; Giai đoạn 3 bao gồm 3A với 593 sản phẩm và 3B với 743 sản phẩm; Giai đoạn 4 với 687 sản phẩm.

Khu đô thị Vinhomes Grand Park: Vinhomes Grand Park là dự án có quy mô lớn nhất TP.Thủ Đức đến thời điểm hiện tại. Dự án nằm tại mặt tiền đường Nguyễn Xiển, phường Long Bình và Long Thạnh Mỹ, TP.Thủ Đức do Vingroup làm chủ đầu tư và Vinhomes là đơn vị phát triển.

Dự án có tổng diện tích 271,8ha bao gồm 71 tòa cao tầng với hơn 43.500 căn hộ và 1.600 căn nhà phố, biệt thự và được triển khai thành 4 phân khu.

Khu đô thị Angel Island: Khu đô thị Angle Island có diện tích 204ha vị trí tại đảo Nhơn Phước thuộc Cù lao Ông Cồn, xã Đại Phước, huyện Nhơn Trạch, tỉnh Đồng Nai do công ty CP Phát triển địa ốc Sơn Tiên thuộc Tập đoàn Hưng Thịnh làm chủ đầu tư.

Dự án được chia thành 6 phân khu chính Belle Isle, Apricus Isle, Ascentia Isle, Estrella Isle, Crest Isle và Shining Isle với tổng số 2.000 căn biệt thự, nhà phố và 1.700 căn hộ.

Khu đô thị SwanBay: Dự án Swanbay vị trí tại bán đảo Đại Phước, phía Nam Cù lao Ổng Cồn, huyện Nhơn Trạch bao bọc bởi sông Đồng Nai và giáp giới Q.2 và Q.9, TP.Thủ Đức do Tập đoàn China Fortune Land Development làm chủ đầu tư. Dự án có tổng diện tích 200ha được triển khai thi công theo 5 giai đoạn với hàng nghìn biệt thự, căn hộ.

Khu đô thị Centria Island: Dự án tọa lạc tại Cù lao Tân Vạn, phường Tân Vạn, TP Biên Hòa. Dự án là hòn đảo nhân tạo với 4 mặt giáp sông Đồng Nai. Centria Island có tổng quy mô dự án là 48 ha với mật độ xây dựng dao động 55% và mật độ cây xanh chiếm khoảng 11 ha của dự án.

Dự án Centria Island bao gồm 571 căn và 1 khu trung tâm thương mại. Trong đó, dự án có 206 căn nhà phố liền kề diện tích 120 m2, 200 căn nhà biệt thự song lập diện tích 250 m2 và 165 căn biệt thự đơn lập diện tích 350 m2. Chủ đầu tư dự án Centria Island là doanh nghiệp CP Đầu tư Tín Nghĩa – Á Châu. Đơn vị phát triển dự án là doanh nghiệp CP Địa ốc Saigon Thương Tín (TTCLAND).

Khu đô thị dự án Khu đô thị Hiệp Hòa: Thuộc phường Hiệp Hòa, TP.Biên Hòa, dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293ha, quy mô dân số 31.600 người. Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai trong 12 năm, từ năm 2023 – 2035, được phân kỳ giai đoạn theo 5 dự án thành phần.

Khu đô thị Amata Long Thành: Khu đô thị có vị trí thuộc xã Tam An, huyện Long Thành với diện tích nghiên cứu quy hoạch hơn 753ha, quy mô dân số khoảng 55.000 – 65.000 người.

Ranh giới phía Bắc giáp khu đô thị mới, phía Tây giáp sông Đồng Nai, phía Đông giáp đô thị và phía Nam giới hạn bởi đường cao tốc TP.HCM – Long Thành – Dầu Giây.

Khu đô thị thuộc quỹ đất của Khu CN Biên Hòa 1 di dời: Đề án chuyển đổi KCN Biên Hòa 1 thành khu đô thị – dịch vụ – thương mại tân tiến, trung tâm hành chính – chính trị có diện tích 335ha tạo điểm nhấn cho đô thị Biên Hòa.

Nguồn theo: CafeLand.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/song-dong-nai-la-vung-bao-ve-nghiem-ngat-nhung-dang-ganh-hang-chuc-du-an-bat-dong-san-124349.html
Chia sẻ tin này:

Có thể bạn quan tâm