Một dự án nhà ở Bất động sản của “ông lớn” mảng nghỉ dưỡng được tăng vốn đầu tư gấp 1,5 lần

Một góc dự án Flamingo Linh Trường khu B. Ảnh: Vietnamfinance

Ủy ban nhân dân tỉnh Thanh Hóa vừa chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án Flamingo Linh Trường Khu B tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa công ty cổ phần Flamingo Holding Group.

Theo đó, điều chỉnh địa điểm, diện tích đất thực hiện dự án chuẩn mực tại khoản 1 Điều 1 chọn lựa số 3796 ngày 30.9.2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh được điều chỉnh thành “địa điểm, diện tích đất thực hiện dự án: dao động 18,75ha tại xã Hoằng Trường, huyện Hoằng Hóa (theo Quy hoạch chi tiết xây tỷ lệ 1/500 dự án được UBND huyện Hoằng Hóa phê duyệt điều chỉnh tại chọn lọc số 1247 ngày 25.2.2020; phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại chọn lựa số 1932 ngày 7.7.2021 và lựa chọn số 1283 ngày 17.4.2023)”.

Quy mô dự án chuẩn mực tại khoản 2 Điều 1 quyết định số 3796 ngày 30.9.2021 của UBND tỉnh được điều chỉnh thành “quy mô dự án đầu tư xây dựng khu du lịch sinh thái nghỉ dưỡng gồm các phân khu chức năng: Đất du lịch nghỉ dưỡng dạng cao tầng – CT 01 (diện tích 3.637,7m2; mật độ xây dựng dựng 75%, tầng cao tối đa 21 tầng); đất khách sạn mini (diện tích 12.060m2; mật độ xây 80%, tầng cao tối đa 8 tầng); đất du lịch nghỉ dưỡng dạng liên kế (diện tích 31.686m2; mật độ xây 80%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất du lịch nghỉ dưỡng dạng thấp tầng (diện tích 3.686m2; mật độ xây dựng 80%, tầng cao tối đa 4 tầng); đất công trình dịch vụ (diện tích 5.346,7m2); đất cây xanh, vườn hoa (diện tích 13.485m2); đất công viên cây xanh (diện tích 50.383m2; mật độ xây dựng 4%, tầng cao tối đa 2 tầng); đất công trình đầu mối hạ tầng kỹ thuật (diện tích 675m2; mật độ xây dựng 85%, tầng cao 1 tầng); đất bãi đỗ xe (diện tích 1.401,5m2); đất đường dạo, đường đi bộ (diện tích 1.647m2); đất cơ sở giao thông (diện tích 63.566,1m2).

Tổng vốn, nguồn vốn đầu tư dự án quy định tại khoản 7 Điều 1 Quyết định số 1030 ngày 25.3.2020 của Chủ tịch UBND tỉnh được điều chỉnh thành: “Tổng vốn đầu tư 2.458 tỷ đồng. Nguồn vốn: Vốn chủ sở hữu 491,6 tỷ đồng (chỉ chiếm 20%); vốn vay và huy động hợp pháp khác 1.966,4 tỷ đồng (chiếm 80%)”.

Đây Chưa hẳn lần đầu tiên tiên dự án Flamingo Linh Trường Khu B được điều chỉnh chủ trương đầu tư. Vào tháng 6, dự án được điều chỉnh giảm vốn đầu tư từ là một.570 tỷ đồng xuống 739 tỷ đồng. Diện tích đất thực hiện dự án giảm từ 4ha còn 3,95ha.

Dự án này trước đây có tên gọi là Khu du lịch sinh thái biển và nghỉ dưỡng Linh Trường được UBND tỉnh Thanh Hóa chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2011, do công ty TNHH Quốc Trí làm chủ đầu tư. Sau gần 10 năm không triển khai, Công ty TNHH Quốc Trí đã được Công ty Cổ phần Flamingo Holding Group mua lại.

Dự án Flamingo Linh Trường Khu B nằm trong đại dự án Flamingo Hải Tiến (bao gồm 3 phân khu: Nam Hải Tiến, Linh Trường B, Flamingo Hải Tiến) có tổng diện khoảng gần 1.400ha được khởi công xây dựng quý 4.2021 và chuẩn bị hiện hữu đi vào hoạt động quý 4.2024.