Hai dự án trên “đất vàng” dính nhiều sai phạm của Resco

Chia sẻ tin này:

Tổng công ty Địa ốc sài gòn – TNHH MTV (Resco) là công ty 100% vốn nhà nước do Ủy ban nhân dân TP.HCM quản lý. Hai dự án nhà ở nhà ở địa ốc BĐS địa ốc địa ốc Bất động sản nhà ở nhà ở địa ốc địa ốc địa ốc Bất động sản nhà ở do cty này làm chủ đầu tư là chung cư Nguyễn Kim B (Q.10) và cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ (Q.3) có nhiều sai phạm trong các việc triển khai. Đặc biệt, tại dự án cao ốc văn phòng 257, Resco đã kêu gọi tư nhân góp vốn khi chưa xin ý kiến của Ủy ban nhân dân TP.HCM.

Thanh tra TP.HCM vừa có thông tin kết luận về việc thực hiện 2 dự án chung cư Nguyễn Kim – Khu B (quận 10) và Cao ốc văn phòng số 257 Điện Biên Phủ, Q.3 do Tổng cty Địa ốc sài gòn – TNHH MTV (Resco) làm chủ đầu tư.

Dự án Cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, Quận 3 được Ủy ban nhân dân TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2006. Nhưng đến thời điểm thanh tra vào tháng 1/2021 (16 năm), dự án vẫn chưa hoàn tất đưa vào khai thác. Tất cả các gói thầu xây dựng đều cách tân và cách tân và phát triển chậm độ, đến thời điểm thanh tra vẫn còn đó đang thực hiện các gói thầu hoàn thiện trong và ngoài công trình.

Về huy động vốn của dự án, khu đất tại số 257 Điện Biên Phủ là đất thuê của Nhà nước trả tiền thuê hàng năm. tuy vậy, Resco chưa xin ý kiến từ UBND TP.HCM đã kêu gọi đầu tư, góp vốn hợp tác thực hiện dự án từ cty Cổ phần Đầu tư và cải tiến và phát triển Nguyễn Kim.

Thanh tra TP.HCM cho thấy thêm số tiền huy động từ Nguyễn Kim là 168,9 tỷ đồng. Vì tổng mức đầu tư thực tế vào dự án giảm so với dự định ban đầu nên cần rà soát lại số tiền mỗi bên góp vào dự án sau khi quyết toán công trình. Từ đó, tham khảo lại tỷ lệ vốn góp và tỷ lệ phân chia lợi nhuận giữa chủ đầu tư và công ty Nguyễn Kim, đảm bảo lợi ích của chủ đầu tư.

Về giá trị vốn góp bằng giá trị thương quyền của khu đất, Resco và Nguyễn Kim đã thống nhất xác định phần vốn góp này là 45 tỷ đồng. Thanh tra TP.HCM cho rằng khu đất này do Nhà nước cho thuê nên giá trị thương quyền của khu đất thuộc về Nhà nước. Resco phải nộp lại số tiền này vào ngân sách Nhà nước.

Cơ quan thanh tra giao Resco khẩn trương chấp hành các quy định về công tác đầu tư xây dự án, đẩy nhanh tiến độ xây hoàn thiện và đi vào khai thác sử dụng công trình, tránh lãng phí tài sản Nhà nước. Sau thời điểm quyết toán hoàn thành công trình Cao ốc văn phòng 257 Điện Biên Phủ, các bên tham khảo lại tỷ lệ phân chia lợi nhuận để đảm bảo ích lợi của Resco.

Chung cư Nguyễn Kim – Khu B nằm trên khu đất 3 mặt đường Lý Thường Kiệt – Nhật Tảo – lâu dài (quận 10). Đây là dự án được xây dựng dựng dựng để phục vụ tái định cư cho những lô K, L, M, N, O chung cư Nguyễn Kim cũ theo chủ trương chung về cải tạo, xây lại chung cư cũ đang bị hư hỏng hoặc xuống cấp.

Theo kết luận của Thanh tra, Resco đã thực hiện bề ngoài chỉ định thầu đối với 3 gói thầu chưa đúng quy định của Chính phủ. Đó là xây xây phần móng, hầm và sàn tầng trệt với giá trị 147,7 tỷ đồng; lập thiết kế bản vẽ xây và dự toán với giá trị 9,8 tỷ đồng; hướng dẫn giám sát với giá trị 5,2 tỷ đồng.

Về công tác thẩm định, phê duyệt tổng dự toán công trình, báo cáo thẩm định cho gói thầu giải thích lập thiết kế bản vẽ thi công, tổng dự toán, tư vấn giám sát thi công xây dựng và lắp đặt thiết bị còn thiếu một số nội dung tóm tắt công việc đấu thầu, tổng hợp kết quả thẩm định và chậm thực hiện đăng tải tin tức kết quả chọn lựa nhà thầu.

Về công tác quản lý tiến độ, dự án bắt đầu làm chậm so với có lên kế hoạch khoảng 2 năm. Các gói thầu thi công công trình đều phát triển chậm độ so với hợp đồng thi công và dự án phát triển chậm độ hoàn thành so với kế hoạch 3 năm.

Ngoài 2 dự án trên, từ thời điểm năm 2020, Thanh tra TP.HCM đã chỉ ra nhiều sai phạm tại hàng loạt dự án do Resco làm chủ đầu tư trên địa bàn TP.HCM. Những dự án này phần nhiều đều chậm tiến độ nhiều năm ảnh hưởng đến nguồn vốn công ty, gây lãng phí tài sản nhà nước, lãng phí đất đai…

Nguồn theo: CafeLand.vn https://cafeland.vn/tin-tuc/hai-du-an-tren-dat-vang-dinh-nhieu-sai-pham-cua-resco-121508.html
Chia sẻ tin này:

Có thể bạn quan tâm