Đồng Nai tìm chủ cho dự án Bất động sản siêu thị hơn 6.000 tỷ tại Biên Hòa

Theo đó, nhà đầu tư đủ yêu cầu tham dự đấu thầu dự án trung tâm mua sắm tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa cần có vốn chủ sở hữu tối thiểu là 1.222 tỷ đồng; đã tham gia với vai trò là nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu hoặc nhà thầu chính hơn 1 dự án loại I có tổng mức đầu tư gần 3.667 tỷ đồng hoặc nhà đầu tư đã góp vốn chủ sở hữu với giá trị tối thiểu là hơn 733 tỷ đồng trở lên.

Dự án siêu thị tại phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa có tổng diện tích đất gần 11,66ha, tổng diện tích sàn xây dao động 244.200m2; chiều cao không quá 60m, không quá 8 tầng, 1 tầng hầm, mật độ xây không quá 60%.

Địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa. Ảnh chụp màn hình

Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án dao động 6.111 tỷ đồng. Trong đó chi phí giải phóng mặt bằng khoảng 2.254 tỷ đồng.

Về tiến độ đầu tư, GĐ 1 đã đi vào hoạt động các thủ tục về đầu tư, đất đai, thi công vào quý 4/2024. Quý 2/2027 đưa giai đoạn 1 vào vận hành.

Giai đoạn 2 hoàn tất các thủ tục về đầu tư, thi công dựng, khởi công thi công công trình siêu thị giai đoạn 2 trong vòng 7,5 năm kể từ thời điểm ngày giai đoạn 1 đi vào hoạt động.

Địa điểm thực hiện dự án tại đường Đặng Văn Trơn, phường Hiệp Hòa, thành phố Biên Hòa.

Đồng Nai mong muốn kêu gọi được nhà đầu tư là cty có quan hệ hợp tác, đối tác với doanh nghiệp mang tầm cỡ quốc tế có chuỗi trung tâm mua sắm đang hoạt động ở các nước trên địa cầu, có công trình tại Việt Nam và cam đoan có chuỗi cung ứng, tiêu thụ các sản phẩm sản xuất trong nước đạt tiêu chuẩn theo chuẩn mực của Việt Nam và nhà đầu tư.

Mục tiêu đầu tư, xây, vận hành trung tâm thương mại dịch vụ tổng hợp bao gồm: Dịch vụ ăn uống, giải khát, khu vui chơi cho trẻ em (Không bao gồm trò chơi điện tử có thưởng) và cho thuê các quầy, kệ bán hàng, không gian bán hàng đã được đầu tư hoàn thành, xây dựng, lắp đặt, trang trí… Thuê và cho thuê lại mặt bằng, nhà kho, hội trường và các hạng mục khác trong trung tâm thương mại.

Thực hiện quyền nhập khẩu, quyền xuất khẩu, quyền phân phối bán buôn (không lập cơ sở bán buôn) và quyền phân phối bán lẻ (không lập cơ sở bán lẻ) các hàng hóa theo chuẩn mực của pháp luật Việt Nam.

Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật 3 tuyến đường xung quanh khu đất dự án theo quy hoạch và bàn giao cho Nhà nước quản lý sử dụng sau khi hiện hữu.