Đây là phương pháp mà hầu hết Môi giới đều áp dụng để tìm kiếm khách hàng

  • 05:37 08/06/2021
  • 8

 

Mã tin: T011159

Loại Bất động sản: Bán nhà riêng

Địa chỉ: Đường Minh Phụng, Phường 2, Quận 11, Hồ Chí Minh, Phường 02 » Thành Phố Hồ Chí Minh

Diện tích: 100 m2

Hướng: Tây bắc

Loại pháp lý: Sổ đỏ

Mặt tiền: 5 mét

Giá: Liên hệ

Thông tin chi tiết


1. Đăng tin rao bán, cho thuê nhà đất lên các trang rao vặt, Bất động sản
 

Đây là phương pháp mà hầu hết Môi giới đều áp dụng để tìm kiếm khách hàng, phương pháp này được đánh giá là phương pháp hiệu quả nhất.

Theo thống kê, đối với khách hàng mua bán nhà đất thổ cư có đến 95% khách hàng chủ động gọi điện cho Môi giới để cung cấp nhu cầu mua nhà, điều này trái ngược hoàn toàn với cách tìm kiếm khách hàng mua dự án. 5% khách hàng còn lại do người quen, bạn bè giới thiệu.

Hiện nay trên thị trường có rất nhiều các trang web rao vặt đăng tin Bất động sản hiệu quả, họ đã đầu tư để SEO, chạy quảng cáo để lên top Google. Hầu hết là các trang miễn phí, hoặc thu với mức phí cũng khá rẻ, các trang hiệu quả như:

Xem thêm :

 

Điều kiện cần: Bạn cần phải có kỹ năng soạn tin đăng cực kỳ hấp dẫn.

 

2. Đăng rao bán, cho thuê nhà đất lên các group hội nhóm Facebook
 

Facebook những năm gần đây đang là kênh khá hiệu quả cho việc bán hàng, bán hàng online, hay bất cứ dịch vụ gì đều có thể quảng cáo trên Facebook, Bất động sản cũng không ngoại lệ, thật thiếu sót và bỏ qua lượng khách hàng khổng lồ nếu không bán hàng trên Facebook.

Người dùng chỉ cần tìm trên Facebook các từ khóa liên quan đến nhà đất như: Mua bán nhà đất, bán nhà Hà Nội, bán nhà Hồ Chí Minh, bán nhà Đống Đa,... sẽ ra hàng loạt các group từ vài nghìn thành viên đến vài trăm thành viên, trong đó có cả những Môi giới và cực kỳ nhiều khách hàng.

Môi giới, hay chủ nhà muốn bán nhà chỉ việc đăng lên các group.

Ưu điểm của phương pháp này là miễn phí, đăng tin nhanh, và khá hiệu quả.

Tuy nhiên nếu đăng nhiều bài trong 1 ngày bạn có thể bị chặn đăng, nên đăng có thời gian cách nhau giữa mỗi lần.

 

3. Khách giới thiệu khách
 

Đây là việc mà khách hàng của bạn giới thiệu bạn bè của họ khi có nhu cầu mua bán.

Để có được những khách hàng như này đòi hỏi bạn cần có thời gian làm nhất định khi lượng khách tích lũy tăng dần, và đặc biệt là kỹ năng tư vấn bán hàng chuyên nghiệp để lại ấn tượng tốt với khách hàng.

Đây là 1 nguồn khách khá chuẩn, tức là khách của chúng ta đã tin tưởng chúng ta nên họ mới giới thiệu cho bạn bè họ.

 

4. Quảng cáo Bất động sản
 

Đối với phương pháp này thì gần như Môi giới nhà đất thổ cư không cần áp dụng.

Cách làm: Lập website, Fanpage Bất động sản rồi chạy quảng cáo trên Facebook hoặc trên Google Ads,...

Nhược điểm là chi phí cực kỳ cao, và bạn phải có kỹ năng chạy quảng cáo, nếu không thì có thể tiền mất tật mang.

Như đã nói ở trên, hiện có rất nhiều website đã được đầu tư phát triển hàng trục năm nay, đã lên top với các kết quả tìm kiếm khi người dùng tìm trên Google.

 

5. Bạn bè giới thiệu, người quen giới thiệu
 

Trong tổng số 100% khách thổ cư, như đã nói ở trên thì có đến 95% khách hàng tự chủ động liên hệ cho Môi giới khi áp dụng phương pháp 1 và 2.

5% nguồn khách hàng còn lại được thông qua nguồn bạn bè của Môi giới giới thiệu.

Hãy thường xuyên xây dựng hình ảnh trên mạng xã hội đặc biệt là Facebook, ảnh đại diện cá nhân dễ nhìn nhất, ảnh bìa, thông tin cá nhân như tên Facebook, và không quên thường xuyên đăng bài lên trang cá nhân để dần dần xây dựng hình ảnh đối với bạn bè.

Rồi một ngày đẹp trời sẽ có nhiều bạn bè nhắn tin liên hệ với bạn để mua nhà, hoặc người quen của bạn bè có nhu cầu mua nhà. Đây là nguồn khách hàng khá chất lượng dự vào các mối quan hệ.

 

Nhiều bạn sẽ thắc mắc là khi mới vào nghề, nguồn khách hàng có được công ty cung cấp không?

Trả lời: Đối với thổ cư việc tìm kiếm khách hàng có nhu cầu mua nhà cực kỳ đơn giản qua các phương pháp miễn phí nêu trên, vậy nên hầu hết Môi giới mới vào nghề sau 1 vài hôm là có khách gọi ngay, thậm chí vừa đăng tin rứt tay xong.

95% khách có nhu cầu mua tự chủ động liên hệ Môi giới

5% còn lại thông qua các kênh như bạn bè, người quen giới thiệu.

Nên việc các công ty cung cấp sẵn cho người mới là gần như không, nhưng các công ty sẽ đào tạo bạn cách tìm kiếm khách hàng chi tiết nhất, từ việc: Soạn tin như nào cho hiệu quả, đăng lên những trang nào hiệu quả nhất, những trang nào miễn phí, đăng bằng cách nào để nhanh nhất mỗi ngày đăng được cả nghìn tin,... Và đặc biệt là các kỹ năng tư vấn khách hàng. Bất động sản Thiên Khôi là 1 môi trường đào tạo chuyên nghiệp tất cả những điều trên.

Khi vào môi trường Bất động sản thổ cư, bạn sẽ thấy 1 khái niệm gọi là “Cho khách” tức là anh em trong cùng 1 công ty sẵn sàng cho bạn 5 đến 10 khách là việc hết sức bình thường.

Tham khảo thêm phần mềm đăng tin bất động sản tại Website :  http://pngocluan.blogspot.com/

Thông tin liên hệ
  • Minh
  • pngocluan@gmail.com
  • 0978345694
  • Số 12A, ngõ 508 Đường Láng, Hà Nội
Cùng Loại Bất động sản

Nhà đất Hà Nội Bán nhà đường Nguyễn Thượng Hiền , Gần Mặt Tiền, 4 Tầng BTCT, 3PN Bán nhà phường 5 Bình Thạnh, Hẻm Rộng, An Ninh, 46m2, Gía chỉ 4.4 Tỷ Bán nhà có sổ hồng đường Nguyễn Thượng Hiền, Hẻm Rộng, 1T3L, 4.15Tỷ TL CHO THUÊ VĂN PHÒNG Cho thuê shophouse The Manor Central Park Hồ Chí Minh cho thuê nhà xưởng đường Tây Lân quận Bình Tân 360m giÁ 27TR LH 0905.318.028 Cho thuê nhà xưởng đường Hương Lộ 2 quận Bình Tân 400m giá 32tr LH 0938.920.690 Cho thuê kho xưởng đường Cây Cám quận Bình Tân 450m giá 28tr LH 0909.781.833 Mua căn hộ ở ngay chỉ từ 950tr, cách cầu tham lương 1km BÁN NHÀ ĐUỜNG ÂU CƠ, TÂN BÌNH 69M2,GIÁ CỰC SỐC CHỦ ĐANG RẤT GẤP. Đà Nẵng THE 6NATURE ĐÀ NẴNG_ VỚI CH 1PN+1 VIEW BIỂN_SỞ HỮU VĨNH VIỄN CHỈ 1,3 TỶ ( VỐN TỰ CÓ) VAY 20 NĂM! Bán đất Trung tâm Q. Thanh Khê, cạnh hầm chui sân bay Cần bán gấp mt Nguyễn Chánh, Gía tốt cho đầu tư L/h 0901151246 Bán nhà Mt đường Đồng Kè Thuận Tiện Kinh Doanh Buôn Bán L/h: 0901151246 Bán nhà Mt đường Đồng Kè Thuận Tiện Kinh Doanh Buôn Bán L/h: 0901151246 Cần Thơ Bán shophouse dự án Stella Mega City Chính chủ cần bán lô đất vạn phát sông hậu 720tr/ 80m Nhà Siêu Đẹp- La Khê- Hà Đông- 2 Mặt Thoáng- Ô Tô Tải Đỗ Cửa, 40M, 5T, mt 4, Gía 3.65 Tỷ. KHU ĐÔ THỊ ÁNH SÁNG QUẬN BÌNH THỦY-TP CẦN THƠ MỞ BÁN ĐẤT NỀN . CHỈ VỚI 23 TRIỆU/M2 (CHI TIẾT LH 0938806163) CHÍNH CHỦ CẦN BÁN NHÀ VÀ ĐẤT QUẬN BÌNH THỦY,CẦN THƠ Chính chủ cần bán miếng đất tại Cần Thơ Chính chủ cần bán miếng đất tại Cần Thơ Đất nền nhà phố có sổ tại Cái Răng, Cần Thơ - ra hàng những lô đẹp nhất dự án - giá ưu đãi hấp dẫn SHOPHOUSE An Phú thuận tiện KD và định cư lâu dài Chính chủ bán đất nền đường Nguyễn Chí Thanh, P. Thới An Đông, Q. Bình Thuỷ, TP. Cần Thơ. Bình Dương NHÀ PHỐ ĐÔNG HƯNG VỊ TRÍ TRUNG TÂM DĨ AN, HOÀN THIỆN 1 TRỆT 2 LẦU, SHR Phân khu The Sun Bàu Bàng, Khu đô thị mới - Chưa tới 1 tỷ sở hữu ngay đất nền 7 suất shophouse tại lavita thuận an , chỉ từ 7,5 tỷ/căn , chiết khấu cao 0932030061 Căn hộ Cao cấp Thượng lưu The Emeral Golf View, Ân hạn nợ gốc, miễn lãi 19 đến khi nhận nhà. Căn hộ Cao cấp Thượng lưu The Emeral Golf View, Ân hạn nợ gốc, miễn lãi 19 đến khi nhận nhà. Bán gấp trong tuần ( đến 20/6) đất Bến Cát sổ sẵn gần KCN 380m2 825tr có hỗ trợ ngân hàng Cité 𝐃’𝐀𝐦𝐨𝐮𝐫 là khu nhà phố liền kề thương mại đã hoàn thiện KHU NHÀ PHỐ KIỂU MẪU 𝐂𝐈𝐓É 𝐃'A𝐌𝐎𝐔𝐑-DĨ AN-CỬA NGÕ TP.THỦ ĐỨC  Chính chủ cần bán đất tại Bình Dương THE SUN BÀU BÀNG - ĐẦU TƯ THÔNG MINH TRONG MÙA COVID-19 Giá chỉ từ 880tr/nền.